24.07.2025 –
Com o aumento da procura por crédito pessoal e crédito à habitação em Portugal, muitos consumidores continuam a assinar contratos sem compreender na totalidade os compromissos que estão a assumir. Ler “na diagonal” continua a ser prática comum — e um erro que pode custar caro.
Existem cláusulas menos óbvias que, à primeira vista, parecem inofensivas, mas que, com o tempo, podem pesar seriamente no bolso. Conheça três das mais ignoradas:
1. Comissão de amortização antecipada
Pagar o crédito mais cedo parece, à partida, vantajoso. No entanto, esse adiantamento pode implicar o pagamento de uma comissão, permitida por lei, mas que varia consoante o tipo de contrato e o momento da amortização. Nos primeiros anos, esse custo pode anular o benefício da poupança nos juros.
2. Vendas associadas
É frequente os bancos oferecerem condições mais atrativas em troca da adesão a produtos como cartões de crédito ou contas. Apesar de parecerem vantajosos no imediato (por exemplo, com redução no spread), esses produtos acarretam encargos mensais ou anuais que, somados, aumentam significativamente o custo do empréstimo.
3. Obrigatoriedade de seguros associados
Nos créditos à habitação, os seguros de vida e multirriscos são obrigatórios, mas o cliente pode contratá-los fora do banco. Mesmo assim, alguns contratos impõem penalizações — como aumento do spread — se o consumidor optar por seguradoras externas. Já nos créditos ao consumo, os seguros são, na maioria dos casos, facultativos, embora muitos consumidores os subscrevam sem saber que podem dispensá-los.
Saber o que está a assinar é meio caminho andado para poupar
Estas cláusulas estão legalmente previstas, mas são muitas vezes subvalorizadas pelos clientes. Perceber o que é exigido por lei e o que é apenas imposto contratualmente faz toda a diferença na hora de assumir um financiamento.
Ler o contrato com atenção, esclarecer dúvidas antes de assinar e comparar propostas são práticas essenciais para proteger o seu dinheiro.
📍 Jornal Mira Online
📎 Fonte: CreditoConsolidado.pt
